Området: Velkommen i det Græske kvater. Grækenlandsvej 162 ligger i en attraktiv kombination af byliv og grønne omgivelser. Her bor I tæt på både dagligvarebutikker, caféer og gode transportmuligheder med metro og bus indenfor kort afstand. Området er særligt eftertragtet blandt familier, da der er gode skoler, institutioner og fritidsaktiviteter i nærheden. Amager Fælled byder på frisk luft og åben himmel, de perfekte rammer for både løbeture og weekendudflugter. Amager Strandpark er blot en kort cykeltur væk, hvor I kan nyde stranden, naturen og de mange rekreative muligheder. Indre København nås hurtigt på cykel eller med metro eller bus, hvilket gør beliggenheden ideel for dem, der ønsker både ro og nærhed til byen.

Ejendommen: Klassisk flot murermester villa med 181 etagemeter beliggende på en 571 kvadratmeter stor grund. Villaen er opført i 1922 og løbende istandsat. I 2014 blev alle vinduer og døre udskiftet, og der blev lagt nyt tegltag og etableret ovenlysvinduer. I den forbindelse blev taget isoleret samtidig med der blev hulmursisoleret. I 2021 blev kælderen istandsat og der blev etableret gulvvarme, hvilket gør at det er en fantastisk tør kælder. Senest har sælger velanlagt solrig have, terrasse og græsplæne, perfekt til både børnefamilier og dem, der elsker udeliv. Sidst med ikke mindst en praktisk garage på 14 m2.

Indretningen: Drømmer I om en klassisk murermestervilla, hvor charme og funktionalitet går hånd i hånd? Her får I 181 etagemeter fordelt på tre veldisponerede plan – perfekt til familien, der ønsker både atmosfære og albuerum. Stueetagen med sin flotte entré er det første man møder, her kan man enten tage trappen op til første salen, eller gå ligefrem til det store flotte hvide elegante køkken fra 2014 med lækker træbordplade, masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer, I kan også vælge at gå til venstre ind i den ene af 2 lyse stuer. Den første stue er oplagt som sofa/hygge stue, hvor der er god plads til stort sofaarrangengement, og en hygge krog hvor man kan slappe af med en god bog. Fra stuen går via flotte franske døre ind til den anden stue, hvor der er direkte udgang til solrig terrasse. Stuen danner de perfekte rammer for gode middage med venner og familie. Sidst men ikke mindst er det første af to badeværelser ligeledes i stueetagen. Super lækkert badeværelse fra 2017. På 1.salen er der 2 rigtig gode værelser, samt masterbedroom,med stor indbygget skabvæg og fransk altan. Underetagen er et kapitel for sig selv med 71 meget flotte disponible kvadratmeter. Sælger har i 2021 totalt istandsat underetagen og har etableret gulvvarme.Her er 2 store disponible rum, stort meget lækkert badeværelse og bryggers. kun fantasien sætter grænser.

Grækenlandsvej 162 en sjælden kombination af rummelighed, charme og muligheder. En bolig med plads, lys og fleksibilitet.

Kontakt Holger eller Henrik på 40140101 for fremvisning!